在隆昌市古湖街道仁和花园小区，谈起小区党支部书记王茂初，许多居民不由竖起大拇指。“小区有个好书记”成为仁和花园小区居民向外炫耀的一张名片。

2020年3月，王茂初被推选为仁和花园小区党支部书记及业主委员会主任。在王茂初及全体居民三年来的共同努力下，仁和花园从一个饱受诟病的“脏、乱、差”小区，摇身一变成了隆昌老旧小区改造的模板，并逐渐走出一条小区自治的“新路子”。

齐心共建共享
书写老旧小区“变形记”

走进仁和花园小区，干净的非机动车停车棚、停放有序的车辆、绿色的植被……整洁有序的环境让人眼前一亮。

仁和花园小区建成于2000年，目前居住有621户居民。二十年风风雨雨，小区出现了绿化缺失、道路破损拥堵、停车位及充电桩等配套不足的问题，再加上物业公司和业主沟通渠道不畅、纠纷不断，居民生活质量受到严重影响。

2020年11月27日，仁和花园老旧小区改造项目正式动工。项目改造中，王茂初经常需要电话协调相关事宜，每月自费近200元的话费，但他乐此不疲。“老旧小区改造项目是街道、社区争取来的，我们一定要用心把政策宣传好，落实好！”每次开会，王茂初都会反复强调这句话。

谈起小区改造的过程，王茂初表示，就像“老牛爬坡”一般，从违章建筑整治，再到拓宽黑化道路，划分停车区，推行“一户一表”改造、安装电梯、改造中庭院坝……随着改造的深入，仁和花园小区变得秩序井然，居民的生活环境更加舒适。

“我很佩服王书记，领着退休金，本可以安享晚年，不用操那么多心了，却天天为小区的事情东奔西跑，干的是义务劳动，干劲却比年轻人都大！为了给大家省钱，小区的石桌石凳都是王书记砌的。”居民李玲指向中庭旁的石桌石凳说，“我们没事喜欢在中庭坐坐，可中庭只有长凳，下象棋、打纸牌不方便，王书记心细，立马给我们砌了石桌石凳。”

说起砌石桌，王茂初解释：“老旧小区改造中没有修建石桌石凳的规划，问了施工方，做一张石桌需要800元。一看有现成的水泥和砖头，我就下定决心自己干！”顶着烈日，王茂初叫上两名保安，一起和水泥、垒砖……

在王茂初的带领下，业委会成员纷纷使出省钱大招。一支笔、一张纸、一个粉笔头，大伙儿都从家里带过来。施工完毕需要清洗场地，而工人一天的工钱是150元，为了省钱，业主代表刘诗兵自掏腰包买来水管、钢丝球等，在3名业委会成员以及保安的努力下，花了整整一天时间把场地清洗得干干净净。

“今年我们还新建了10多个停车棚，设置了非机动车充电桩，完善了小区绿化。”王茂初筹划着接下来的工作，“我们还要继续扩充停车位，提升公共设施，新建老人、儿童活动区域。”

退休不褪色
架起群众“连心桥”

“有事情，找王书记。”这一句话逐渐成为仁和花园小区居民的口头禅。面对小区居民的信任，今年已经67岁的王茂初如此说道：“只要我还干得动，只要大家还需要我，这个书记我就会一直当下去。”

小区的改造一头连着民生，一头连着发展，是关系着小区每家每户生活的幸福工程。“最有效的办法就是到居民家中走走。”据王茂初回忆，在小区改造过程中，有两件事给他留下了深刻印象。

家住15幢1单元的两夫妻均为肢体三级残疾。20年前，夫妻俩在房前自建了一个院坝，多年来一直没有拆除。此次小区改造，道路得重新修筑，并要达到消防通道宽度的标准，上述提及的院坝非拆不可。

王茂初决定，硬着头皮去碰一碰“钉子”。第一回，被骂回来了；第二回去，没说动；第三回再去，王茂初不怎么劝了，倒是对方一股脑地诉说修建院落是现实所迫，有不得已的苦衷。

王茂初红着眼眶沉默不语，他站在对方的角度分析了现状，并表示：“你放心，我能帮得上忙的地方，绝不含糊！”

经过多次交谈，夫妻俩松口同意拆除院坝。对于王茂初，他们心服口服。“王书记没有私心，该支持的工作一定支持！”

小区安装电梯同样让王茂初记忆犹新。小区老人多、楼层高，居民们安装电梯的呼声强烈。按照惯例，楼栋业主之间要自行协商，意见相左，是常事。王茂初义不容辞地投入到这项工作中，他带着业委会成员、楼栋长，从一楼到七楼，再从七楼到一楼，一家一家面谈。

“楼层高的住户都想安装电梯，一、二楼的住户有顾虑。其实，老旧小区安装电梯是好事，对居住在高楼层的老年人更是福音。让整个仁和花园安装电梯，是我的奋斗目标！”王茂初说，他认定了的事情就一定要干好。于是“火力全开”集中精力协调沟通，“三顾茅庐”不行，就“五顾茅庐”……仁和花园小区有10幢居民楼需要加装电梯，现已安装9幢，另外一幢正在沟通协调中。

今年9月，王茂初共同生活了6年之久的外孙女到了上小学的年纪，要去母亲工作的福建读书，一边是难以割舍的亲情，一边是三年来坚守的岗位，王茂初最终选择了独自留在隆昌。

“本来票都买好了，但经过多番考虑，和老伴、女儿商量以后，还是退了票。大家选了我，我就要干好，不然对不起这份信任。”下班后，王茂初时常会和外孙女视频。“国庆节去看她们，外孙女最喜欢我做的回锅肉和粉蒸肉了，到时候好好给她露一手。”