当城市“老了”“病了”，怎么办？——城市更新，可谓“一剂良方”！
连日来，记者探访内江市东兴区多个城市更新点位，一个个老旧小区加快焕新，一个个“口袋公园”陆续诞生，一条条“断头路”接续打通，一个个停车难题迎刃而解，一张张更新蓝图科学绘制……增进群众获得感、幸福感、安全感有了更多的“打开方式”。
改造老旧小区 居民生活更加美好
走访改造后的东兴区西林街道民江小区，干净平坦的小区路面、生机盎然的绿化带、粉刷一新的楼房外立面、方便快捷的新加装电梯……让人真切地感受到改造带来的实惠。
改造后的民江小区
改造后的民江小区绿化带
“面子”更新，“里子”也更实！原来，改造民江小区过程中，专门为小区老年住户、行动不便人士在家中增设了一键应急呼叫器，安装了防滑垫和扶手等老年辅助设施；改造后组建了小区自治委员会，以党员带动群众的方式，让更多居民共同参与到小区治理中。
正如记者所见所闻，过去一年，东兴区按照“政府主导、因地制宜、公众参与、试点先行”的基本原则，划定兴盛路片区、龙凼街片区、东兴老街片区、菲得力片区4个城市更新片区，紧盯目标任务，按时保质保量完成了老旧小区改造49栋、1940户。
接过2023年的“接力棒”，2024年又该如何“跑”？
东兴区住房和城乡建设局局长邓伟表示，今年，东兴区住房和城乡建设局将紧紧围绕市、区“美乡优城”决策部署，积极落实宜居安居“四好建设”高质量发展要求，多措并举推动东兴区城市更新行动再上新台阶。一是抓实项目建设“牛鼻子”，全力推进3大类17个城市更新重点项目，总投资约14.75亿元，大力推动东环路、赛峨路等25条道路工程建设，切实完善城区路网框架体系。二是打赢老旧小区改造“攻坚战”，全面推进231栋，5725户老旧小区改造，完成既有住宅电梯增设项目45个。三是加强示范引领辐射带动，全力打造德馨苑、中兴路136号、玉都花园A区3个老旧小区改造示范点位，不断增强群众的获得感、幸福感、安全感，为加快推动现代化东兴建设，实现城乡融合发展贡献“住建”力量。
德馨苑老旧小区改造现场
德馨苑老旧小区改造现场
干部们是这样说的，也是这样做的。走访位于东兴区东兴街道平安路32号的德馨苑老旧小区改造现场，多台挖掘机“突突突”同时作业，十余名施工人员忙碌在各自的工位上，挖槽、清沟、布管……掀起了新一轮的老旧小区改造热潮。
德馨苑小区是一个始建于2001年，包含5栋、20个单元、224户住户的老旧小区。改造前，基础配套设施缺失、线路杂乱，安全隐患突出，加之公共活动空间不足、停车不便，卫生条件差，居民生活十分不便。
如何改？东兴区坚持问需于民定方案。改造前，组织社区网格员、小区业委会成员采用入户宣传调查、召开住户大会等多种方式了解居民改造意愿，充分听取居民们的核心诉求和对设计方案的意见，让居民成为老旧小区改造的“主角”。改造中，积极为居民答疑解惑，鼓励居民为小区改造建言献策，真正做到问需于民、问计于民。
德馨苑老旧小区改造现场
城市更新一头连着民意，一头连着质量。让居民们暖心的是：考虑到德馨苑小区居民多为退休职工，年龄结构偏大。此次改造将配套建设完整健身器材1套、羽毛球场1个，打造儿童休闲区，丰富儿童室外活动。同时将增加小区停车位126个，切实解决居民停车难的问题。
东兴区住房和城乡建设局双百中心工作人员李霆告诉记者，德馨苑老旧小区改造已完成了居民楼梯间标白，增设了照明设备140个、监控设备20个、楼道内灭火器280个；目前，正在实施管道沟槽开挖、化粪池开挖；紧接着，将治理小区强弱电线路3.6公里，实现移动、电信、联通、广电“四网合一”，并全部迁入地下综合管廊。预计今年8月全面完工。
德馨苑老旧小区改造现场楼梯间粉刷一新
德馨苑老旧小区改造 效果图
“很高兴，小区改造后看起漂亮，住起也更安逸，我们大家都很支持！”小区居民黄英说，自今年3月份开始施工以来，她每天进进出出经过施工现场，都会停下来看一看、问一问，干部们在现场摆放了一些宣传展板，供大家随时了解小区改造进展情况。
未来，在东兴区，还将有更多小区实现“蜕变”。
利用闲置地块 城市功能更加优化
随着城市化进程的加快，东兴区和其他县（市、区）一样，也出现了交通拥堵、停车难、公共服务设施承载力不足等“城市病”。
家住东兴区东兴街道栖凤苑小区居民罗先生曾坦言，好不容易买了新车，却因为小区停车位不足，只能停在小区外面，然后走路回家。这样的尴尬，不少老旧小区有车一族深有同感。
位于东兴区汉安大道与321国道交汇处的锦华都、万晟城区域，随着商圈人气集聚，人流量、车流量较大，周边居民、商户停车难的问题也日益凸显。
从小区到商圈，停车难问题，不仅影响居民的幸福感，也影响商圈的营商环境。
新增公共停车位
在城市更新行动中，东兴区坚持“向低效用地要效益，向存量土地要质量”的思路，以群众需求为导向，充分利用城市边角地、零星地块，注重“公园+停车场”打造模式，科学增设锦华都生态停车场、大千路智慧停车场、小青龙河智慧停车场等公共停车场，累计新增公共停车位541个，有效解决停车难等问题。
“方便多了，再也不用为找停车位而‘扣脑壳’！”经过建设，一批又一批停车位陆续投入使用，赢得周边商户和住户连连好评。
除此之外，东兴区把“口袋公园”建设作为推进城市更新、增进民生福祉的重要举措，充分利用城区街头边角、闲置地块、河道两岸建设了一批“口袋公园”和“体育公园”，进一步拓展城市绿色空间，让群众乐享“推窗见绿、出门入园”的生态文明建设成效，提升生活幸福感和舒适度。
尤其是今年，东兴区抓实项目建设“牛鼻子”，全力推进总投资约14.756亿元的3大类17个2024年城市更新项目，目前已开工10个项目。着力打造内江市东兴区小青龙河复线绿地一期及休闲绿道升级改造项目、王者荣耀星耀54区主题乐园B区充电站等2个民生项目。
重点项目集中推进
在东兴区西林街道桐梓小区外，一个集绿化带、健身器材、儿童游乐、休闲座椅于一体的“口袋公园”，深受周边居民们的喜爱，每天一早一晚都有人来此休闲锻炼。
在东兴区东兴街道栖凤苑小区，居民按需“点单”，“口袋公园”应运而生，健身器材、休闲座椅随之配套，更好地满足了居民们的休闲、锻炼需求。居民们啧啧称赞，“‘口袋’虽小，却装着大家满满的幸福感和获得感。”
在东兴区圣晏路南二段道路工程施工现场，一条长约1914米、宽约32米的路正在火热施工，预计今年7月底达到通车条件。届时，不仅能有效改善附近群众出行条件，也将进一步提升东兴区城市路网功能。
加快打通断头路
城市更新一头连着民生，一头连着发展。今年，东兴区着力打通断头路，聚焦城市路网建设，大力推动光华大道、龙湾路下穿、东环路等25条新道路工程建设；加快推进内江市东兴区主城区排水管网治理、内江市东兴区红新路及星光街排涝涵道建设工程、内江市黑沱河排涝设施建设项目、内江市龙凼沟排涝设施建设项目。
一座城市的更新发展，承载着人们对美好生活的向往，也关系到城市品质和竞争力的提升。下一步，东兴区将按照“政府主导、因地制宜、公众参与、试点先行”的基本原则，迭代升级“东兴焕新”城市更新行动，让更多群众早日享受改造成果。
