2018年，内江市土地利用中心对内江正大有限公司位于中心城区的老厂区109亩工业用地，采用“腾笼换鸟”——企业搬迁入园的方式实施土地收储，收储总价1.5亿元。企业按照约定在工业园区内另行选址建设新厂，建设期为18个月，新厂投产交付老厂土地。2021年，内江正大新厂竣工投产，老厂区土地经规划调整，以商业、住宅用途出让，实现土地出让收入2.9亿元。

这是我市扎实开展土地收储，进一步优化城市空间布局、增加财政收入，快速推进城市更新的一个缩影。

规划引领，拓展城市发展新空间。内江市紧密对接成渝地区双城经济圈建设、川南渝西融合发展、内自同城化及内荣农高区建设等重大战略，以科学的土地储备计划引领发展空间拓展；结合国有建设用地供应计划，合理确定年度土地储备规模与布局，确保了土地储备总量动态平衡，为内江建设“双百”城市奠定了坚实的土地基础。

精准保障，推动“项目等地”向“地等项目”转变。面对发展需求，内江市聚焦重大项目、重点园区的用地保障，对“十四五”期间的增量空间进行“精打细算”，合理安排土地开发利用时序。这一前瞻性举措，旨在推动由“项目等土地”向“土地等项目”积极转变，确保对重点产业、重大项目和民生工程的用地应保尽保。

优化布局，促进产业融合升级。在产业用地保障方面，内江市全面梳理了现状、新增及远景预留的产业空间，系统性优化产业布局。尤为重要的是，在城镇开发边界外预留了50平方公里拓展用地，旨在提升产业用地比重，推动园区空间拓展与质量提升，从而有力促进全市一、二、三产业深度融合与协调发展。

创新融资，破解资金筹措难题。资金是土地储备工作的生命线。近年来，内江市通过发行债券融资，累计达39.13亿元。这些资金有效保障了征地拆迁、工业用地收储以及新城片区的基础设施建设，为土地储备工作顺利推进提供了坚实的资金支撑。

“今年以来，内江市土地利用中心共收储土地3宗472亩，收储金额6.46亿元；发行土储债3.43亿元，目前正在申报2026年土储债3宗，面积375亩，拟申报发行土储债4.79亿元，相关工作正有序推进。”内江市土地利用中心副主任易勇如是说。