6月24日上午，威远县严陵镇杨家坝社区外滩小区文艺活动中心内，欢快的音乐声中，居民们正随着节奏翩翩起舞，脸上洋溢着幸福的笑容。居民楼外，改造后的小区中庭绿树成荫，崭新的健身器材旁，老人们坐在座椅上悠闲地聊着天，孩子们在柔软的草地上嬉笑玩耍。谁能想到，这个如今充满生机与活力、荣获四川省基层治理百佳示范小区称号的甜蜜家园，曾经饱受物业矛盾、邻里纠纷、管理无序等问题的困扰。

从乱到治：党建破局，直击小区沉疴

外滩小区现有7栋楼房（其中1栋为商业楼），745户居民，常住人口达1450人。过去，由于第一届业委会履职不力，小区陷入了治理困境：杂草丛生，卫生状况令人担忧、邻里之间纠纷不断、物业合同签订困难，车库道闸损坏无人修理，地下车库外人随意进出，安全隐患重重。

面对这一局面，杨家坝社区党组织主动担当，坚持“党建引领、业委会自治、物业协助、居民参与”的治理原则，以党建引领为“红色引擎”，以多元共治为“活力纽带”，决心一定要打破外滩小区的治理僵局。

在业委会选举的关键节点，社区党组织充分发挥核心作用，凝聚各方力量。通过召开社区党员大会、居民代表会议以及组织业主推荐等方式，将小区党支部成员有机融入“红色业委会”，充分发挥党员的先锋模范作用，激发基层治理的红色动能。新一届业委会和物业公司携手合作，设立了“共管账户”，定期召开例会，每笔开支都相互沟通、共同管理，做到公开透明。

在社区党组织和业委会、物业公司的共同努力下，不到3个月的时间，外滩小区物业合同签订难、车库道闸损坏、地下车库外人随意进出、小区中庭绿化欠缺、健身游乐设施不足等历史遗留问题全部得到解决。业主们对业委会的信任度越来越高，小区管理逐渐走向“良性循环”。

从治到优：“五有五好”绘就幸福画卷

随着小区治理难题的逐步解决，外滩小区开始朝着更加美好的方向发展。

社区党组织以“五有五好”即“引领有组织、自治有能人、活动有阵地、支持有资源、保持有办法”和“引领有力组织体系好、整洁有致居住环境好、功能有备公共服务好、文明有礼社会风气好、和谐有序平安建设好”甜蜜小区建设为核心目标，继续深化党建引领，创新打造基层治理新范式。

在组织引领方面，社区党组织充分发挥核心作用，凝聚各方力量为小区治理提供了坚强组织保障。如今，小区各项工作有序开展，党组织成为小区治理的“主心骨”，与此同时，自治骨干也积极发挥作用，一批热心公益、能力突出的居民成为小区自治的骨干力量。他们积极参与小区事务管理，为小区的发展出谋划策，成为小区治理“生力军”。

活动阵地的建设为居民提供了丰富的精神文化生活空间。除了文艺活动中心，小区还设有多功能室和户外活动空间，满足了居民多样化的活动需求。居民们可以在这里参加书法班、绘画班、舞蹈队等活动，丰富精神生活，增进邻里感情。居民曾燕玲说：“在这里，我们不仅有了娱乐的地方，还认识了很多志同道合的朋友，感觉就像一个温暖的大家庭。”

如今的外滩小区，道路干净整洁，绿化错落有致，垃圾分类箱整齐排列，健身器材、儿童乐园设施一应俱全，小区内文明宣传标语随处可见，小区大门、居民单元门都安装了人脸识别系统，安全监控全覆盖，小区还建立了矛盾纠纷调解机制，及时化解邻里矛盾，让居民住得安心、放心。

杨家坝社区副书记邹容表示，从曾经的治理“难题小区”到如今的省级示范小区、市卫生小区，外滩小区的华丽蜕变，正是党建领航“五有五好”新范式的生动实践。社区将继续深化这一治理模式，不断提升辖区居民的获得感、幸福感和安全感，让甜蜜家园的“全景图”更加绚丽多彩。