为了人民而改革，才有意义，依靠人民而改革，才有动力。这些年，内江坚持从“急难愁盼”中找准改革发力点，在城市更新行动中推出了一系列改革举措，让人民群众享受到了改革红利。

市中区牌楼街道蟠龙坝社区石油小区，隐身于市中区康盛路5号内，是原西南石油勘测基地居民区，体量小，仅有3栋楼，常住人口100余人。城市更新行动释放出的民生福利并未忘记这一片小小的居民区。

小区的红色驿站

麻雀虽小，肝胆俱全。11月1日，记者在石油小区看到，停车场、健身器材、党群服务中心……生活涉及的基本服务项目在这里都有。修缮后的建筑外墙色彩统一，原本杂乱的线缆经过规整，简洁美观，完成硬化的路面平坦宽敞。谈及身边的变化，居民们的脸上洋溢着幸福的笑容。

曾经，蟠龙坝社区辖区有底蕴丰厚的工业，较为著名的四川省十三建筑公司、内江市水晶制药厂、内江市食品厂、内江市市中区第一针织厂等。随着时代的发展和进步，仅有少部分职工和职工家属还居住在这里，但曾经的繁华盛景仍停留在当地居民心中，他们见证了国有企业改革的变化历程，是承载了一辈子的回忆，这里的居民都有一种特殊的情怀。

小区里的智能化停车场

如今，他们又见证着城市更新行动带来的变化。俗话说，三分建设，七分管理。这种说法对于老旧社区改造同样适用，建成投用后的管理问题往往是“微改造”项目的最大问题。

改变，从开展“红色物业”服务开始。在实施城市更新行动中，蟠龙坝社区坚持建管并重、长效运行，建强基层党组织，充分发挥党建引领作用，建立老旧小区“自管委”等自治组织，推动“红色物业”等进小区，实现老旧小区“有人管、管到位”。

增设的健身器材

“小区现在配套了健身器材、休闲桌椅，安装了路灯，建设了智能化的停车场，安装了充电桩。”蟠龙坝社区党委书记、居委会主任刘雯说，为了巩固城市更新行动的成果，社区领办成立物业公司，由物业公司提供小区的物业服务。

“红色物业”本着“服务居民、公益为主、低标准收费”的理念，入驻开展“红色物业”服务，收取每户每年150元的物业管理费，不足部分由社区经济进行反哺，提供卫生清扫、设施维修、化粪池清掏、治安维护、矛盾化解等多项服务。

适老化改造

城市更新，久久为功。按照市委八届九次全会部署，接下来，内江将完善城市更新行动推进机制，落实城市体检评估制度，实施县城“精修细补十项民生工程”，统筹推进中心城区和县城城市更新项目建设和运营，建立健全老旧小区改造后物业管理长效机制，改革商品房预售制度，坚持和改进“房票”安置方式，探索具有内江特色的城市更新改造路子。