2020内江楼市大盘点

【时间: 2021-01-07 10:40 内江日报】【字号:

时光如梭,转瞬即逝。2020年已过去,这一年内江楼市经历了哪些风雨?站在新的起点上,内江房价有什么变化?购房者又该如何选择?


市民看房

关键词一: 疫情

疫情突发,房价下滑

2020年初,疫情突发,楼盘工地停工,售楼部关门,线下销售一片萧条。

3月初,我市各大售楼部陆续开门迎客。受疫情影响,不少购房者取消或者推迟购房计划,观望情绪浓厚,房价出现小幅下滑。

市民刘女士一直在西安务工。2020年年初,她原本计划在内江买套房,因疫情影响,买房计划被迫中断,至今她仍在观望。

“房价可能还会下降,打算再观望一段时间。”2020年年初,市民曾女士也想买一套改善型住房,但因市场房价下跌,她也选择了观望。

类似的案例不在少数。“以往春节都是二手房的销售旺季,2020年却被疫情打乱了。”二手房销售人员邓国亮说,2020年3月,他所在的门店成交量只有两三单。

受疫情影响,有些投资者和业主急缺现金,开始降价抛售二手房,基于市民买涨不买跌的心理,二手房成交量并不理想。

“2019年下半年,内江楼市遇冷,售价和销量均有所下降。2020年,受疫情影响,对内江楼市而言更是雪上加霜。”内江市房地产业协会相关负责人表示,2020年,内江房价整体呈下降趋势。

关键词二: 房价

价格下降更亲民

数据显示,2017年初,内江房价开始缓慢爬升,到2019年上半年,配套相对成熟的楼盘单价均在8000元以上。到2019年下半年,内江楼市遇冷,房价开始下跌,2020年受疫情影响,楼市低迷,房价再次小幅下滑。随着疫情形势逐渐好转,内江现在的房价走势如何?近日,记者走访了市内部分楼盘。

随着城市的发展,内江在售楼盘目前开始向内江高新区、城南新区、内江经开区、东兴区等地聚集。

据悉,内江高新区在售楼盘有远达·御庭学府、传化广场、金科·翡翠公园等。其中,金科·翡翠公园均价7100元左右,远达·御庭学府均价6300元左右,传化广场·锦城C区均价6700元左右。

城南新区楼盘均价基本都在6000元以上。如新华·维港城均价6000元左右、碧桂园·铂悦府均价6300元左右、吾悦广场均价6200元左右、昌建·君悦府均价6300元左右、甜城国际社区均价6700元左右。

内江经开区在售楼盘主要有金科·集美天宸、金科·集美星辰等。该区域楼盘均价6300元左右。

东兴区在售楼盘有邦泰·大观府、邦泰·国宾上院、邦泰·颐和上院、恒信·水岸名邸等楼盘,该区域房价都在7000元以上,部分洋房、别墅项目价格还要贵一些。

总的来说,当下配套、区位均不错的在售楼盘,相比2019年,价格均更亲民。

编辑:吕忆曦
记者:蒋金凤  
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